Омичка направляла жалобу в Первомайский райсуд.

Платить деньги за капремонт в Омской области не хотят многие. Некоторые считают, что раз дом новый, то и вкладывать деньги в него согласно закону не нужно. Примерно в таком положении оказалась омичка Алевтина Рапацевич. В декабре 2012 года президент России Владимир Путин одобрил пакет дополнений к жилищному кодексу. Согласно ему почти все многоквартирные дома попадают в программу капремонта. Деньги для ремонта накапливаются через региональный оператор, либо с помощью счета ТСЖ (ЖСК).

Меж тем на улице Кузенкова, 28, где проживает Алевтина Рапацевич, капремонт прошел еще в 2013 году. В 2005 году хорошо отремонтировали крышу. В 2013 - в обустройство дома вложили 62 тысячи рублей. Когда стало известно о том, что нужно снова скидываться на капремонт, как того якобы требует федеральный закон, жители дома взбунтовались.

В этом же году Рапацевич, получив доверенность от жильцов дома, предъявила Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов иск. Требование было очень простое - исключить дом на Кузенкова, 28 из федеральной программы капремонта. В Первомайском райсуде в иске было отказано.

- Дом теперь как золотой, - возмущалась она. - По срокам в программу капремонта мы попадаем на 2023 год. У нас в доме одни пожилые люди. До 41 года никто не доживет. Мы платим коммунальные платежи. Мы все инвалиды. Медикаменты подорожали на 40%.

После пояснений сотрудниц правительства Омской области и РФКР МКДВ в удовлетворении иска снова было отказано. Ведь перечень исключений, домов, которые не попадают, в программу, относительно небольшой.
Проблемы, связанные с фондом капремонта в Омской области, регулирует соответствующий региональный закон. Это закон от 18 июля 2013 года № 1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области".

Согласно документу региональная программа капремонта не затрагивает следующие категории домов:

- признанные в порядке, установленном правительством России, аварийными и подлежащими сносу; 

- в которых имеется менее чем три квартиры; 

- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%;

- в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчете на один квадратных метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную правительством Омской области.

Стоит напомнить, что Алевтина Рапацевич, возмущавшейся беспределом в сфере ЖКХ, прославилась весной 2013 года, после диалога с Владимиром Путиным.

Изображение сайта freedigitalphotos.net